BILAN SECURITE \u2013 ETE 2023 \u2013 CAP ESTEREL –<\/h2>\n\n\n\n
Entretien avec Catherine RAGOT \u2013 responsable de la s\u00e9curit\u00e9 au sein de l\u2019ASCAPE et Mickael HOARAU, directeur PRESSUR, la soci\u00e9t\u00e9 de s\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e \u00e0 CAP ESTEREL.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
La s\u00e9curit\u00e9 \u00e0 CAP ESTEREL est un poste important dans le budget de l\u2019ASCAPE des copropri\u00e9taires. Pr\u00e8s de 18 %. Cette prestation de service est fondamentale dans le quotidien de la vie \u00e0 Cap Esterel et sur l\u2019image que le site renvoie vers ses propri\u00e9taires, vacanciers locataires, partenaires, et l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n
La volont\u00e9 d\u2019aborder la s\u00e9curit\u00e9 vise \u00e0 informer chacun d\u2019entre nous sur les enjeux qui s\u2019imposeront aux copropri\u00e9taires, les nouveaux g\u00e9rants de l\u2019avenir de CAP ESTEREL. Cet \u00e9tat des lieux contribuera alors, \u00e0 se poser les bonnes questions. <\/p>\n\n\n\n
Q1 \u2013 Quel est le bilan s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019\u00e9t\u00e9 (la saison haute juillet \u2013 ao\u00fbt) 2023 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n
C. RAGOT <\/em><\/strong>: avec M.HOARAU nous sommes tous les deux d\u2019accords pour constater que la situation se d\u00e9grade dangereusement, en 2023.<\/p>\n\n\n\n
Les chiffres parlent d\u2019eux m\u00eame dans les \u00ab mains courantes (*) \u00bb journali\u00e8res, trois exemples significatifs :<\/p>\n\n\n\n
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En 2022, c\u2019\u00e9tait une bagarre par semaine, n\u00e9cessitant l\u2019intervention de la s\u00e9curit\u00e9. Cette ann\u00e9e, c\u2019est 3 \u00e0 4.<\/li>\n\n\n\n
En 2023, les interventions pour nuisances sonores venant des commerces, au titre du non-respect de l\u2019heure de fermeture,\u00a0explosent\u00a0:\u00a0 90 % des interventions concernent le bar \u00ab\u00a0Les voiles de l\u2019Esterel\u00a0\u00bb .<\/li>\n\n\n\n
En 2022, le ph\u00e9nom\u00e8ne du \u00ab petit train \u00bb (deux voitures se collent \u00e0 la sortie du d\u00e9pose-minute. La 2\u00e8me<\/sup> ne paie pas son stationnement au del\u00e0 de l\u2019heure accord\u00e9e) repr\u00e9sentait 1 passage pour 30 sorties. En 2023, c\u2019est plus de 60% des passages selon PRESSUR.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
M. HOARAU<\/em><\/strong> : Je tenterai une explication issue de l\u2019exercice de notre activit\u00e9. Il y a un constat flagrant \u00e0 CAP ESTEREL d\u2019une baisse de la qualit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale de la fr\u00e9quentation, qui a \u00e9t\u00e9 amorc\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es. Nous observons qu\u2019il y a une corr\u00e9lation entre les loyers \u00ab pas chers \u00bb et une nouvelle \u00ab client\u00e8le plus \u00e9conome, mais surtout bruyante \u00bb qui occasionne ces incivilit\u00e9s. Cette proportion augmentant, les nuisances deviennent h\u00e9las plus visibles pour tous.<\/p>\n\n\n\n
Q2 Quels sont les autres \u00e9v\u00e9nements qui ont jalonn\u00e9 la haute saison ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n
C. RAGOT <\/em><\/strong>: La consommation de drogue (shit, coca\u00efne cannabis) augmente sur le site et c\u2019est un vrai probl\u00e8me. Cette ann\u00e9e, on a vu arriver le protoxyde d\u2019azote et nous savons que les autorit\u00e9s sanitaires alertent sur cette pratique \u00e0 risque qui se r\u00e9pand sur le site.<\/p>\n\n\n\n
M. HOARAU<\/em><\/strong> : La parade est difficile \u00e0 mettre en place tant que le village restera un site ouvert. Toute personne peut rentrer sur le site et les dealers se sentent peu inqui\u00e9t\u00e9s parce que le passage est totalement libre et avec un r\u00e8glement int\u00e9rieur qui n\u2019est plus adapt\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9volution de notre soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Q3 Quels sont les enseignements que vous tirez de ces constats alarmants ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n
C.RAGOT<\/em><\/strong> : L\u2019urgence consiste \u00e0 prendre des mesures, car il en va de la notori\u00e9t\u00e9 du site et de la tranquillit\u00e9 des r\u00e9sidents. Nous savons avec M. Hoarau, que cette situation ne se stabilisera jamais. Soit elle s\u2019am\u00e9liore par des actions choisies soit elle se d\u00e9grade. Or notre r\u00e8glement int\u00e9rieur est rest\u00e9 sur les bases des ann\u00e9es 1990. P&V n\u2019a pas cherch\u00e9 \u00e0 faire \u00e9voluer cet outil, car t\u00f4t ou tard sa sortie \u00e9tait act\u00e9e. Ce qui est s\u00fbr, la s\u00e9curit\u00e9 a un co\u00fbt et il y a que deux fa\u00e7ons de prendre le probl\u00e8me : soit par la mise en place d\u2019une organisation adapt\u00e9e qui n\u00e9cessite des investissements, soit si rien ne se passe, in\u00e9luctablement la baisse de la valeur du patrimoine immobilier des copropri\u00e9taires va se poursuivre avec ses cons\u00e9quences. Il faudra choisir et vite.<\/p>\n\n\n\n
M. HOARAU :<\/em><\/strong> Ce qui s\u00fbr, nous ne pouvons pas faire mieux avec les moyens actuels que sont les effectifs disponibles et la faible latitude de travail que nous donne le r\u00e8glement int\u00e9rieur. Nous sommes au bout d\u2019un syst\u00e8me qui ne prend pas en compte les nombreuses incivilit\u00e9s actuelles. Nous aspirons \u00e0 faire mieux.<\/p>\n\n\n\n
Q4- Quels seraient les mesures n\u00e9cessaires pour reprendre la main sur notre s\u00e9curit\u00e9 au quotidien ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n
C. RAGOT<\/em><\/strong> : La r\u00e9flexion ne date pas d\u2019hier. Il y a eu de nombreuses simulations. Quand nous regardons ce qui se fait ailleurs sur des sites comparables, il y a deux piliers fondamentaux qui s\u2019imposent :<\/p>\n\n\n\n
– adopter un syst\u00e8me de contr\u00f4le \u00e0 l\u2019entr\u00e9e pour laisser \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur les risques de nuisances connus. Dans ce sch\u00e9ma, il faudrait montrer \u00ab patte blanche \u00e0 l\u2019entr\u00e9e et s\u2019y tenir \u00bb. C\u2019est possible. Toutefois il faut repenser l\u2019organisation des admissions d\u2019un c\u00f4t\u00e9, les propri\u00e9taires et locataires qui doivent pouvoir circuler librement une fois identifi\u00e9s ; de l\u2019autre, les visiteurs devront rentrer dans syst\u00e8me d\u2019identification sous contr\u00f4le.<\/p>\n\n\n\n
– adopter de nouvelles r\u00e8gles, notamment, revoir le r\u00e8glement int\u00e9rieur qui doit avoir une r\u00e9ponse aux d\u00e9linquances identifi\u00e9es. C\u2019est comme la police qui s\u2019appuie sur la loi, leur outil de travail ; les \u00e9quipes de s\u00e9curit\u00e9 de Cap appliqueraient le r\u00e8glement en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 aupr\u00e8s des fauteurs de troubles qui seraient interdits de s\u00e9jour sur le site. <\/p>\n\n\n\n
Q5 \u2013 Comment est-il possible d\u2019inverser cette spirale n\u00e9gative qui inqui\u00e8te les copropri\u00e9taires ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n
M. HOARAU <\/em><\/strong>: si tous les moyens sont mis en \u0153uvre, en 3 ans le site sera m\u00e9connaissable.<\/p>\n\n\n\n
Q6 \u2013 Pourquoi si longtemps ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n
M. HOARAU <\/em><\/strong>: il faudra que tout le monde comprenne et accepte ces nouvelles r\u00e8gles. L\u2019apprentissage est parfois plus long avec certaines personnes, adeptes de l\u2019adage \u00ab je fais ce que je veux et quand je veux \u00bb. Au final, chacun s\u2019y retrouvera, parce que les b\u00e9n\u00e9fices d\u00e9passeront largement les contraintes. C\u2019est du gagnant \u2013 gagnant. <\/p>\n\n\n\n
Q7 \u2013 Comment pensez-vous faire avancer cette r\u00e9flexion pour 2024 car c\u2019est maintenant que les d\u00e9cisions se prennent ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n
C. RAGOT<\/em><\/strong> : On a vu que la question de s\u00e9curit\u00e9 est devenue une pr\u00e9occupation pr\u00e9sente dans les messages qui nous sont adress\u00e9s par les copropri\u00e9taires et locataires. D\u2019ailleurs, dans le sondage 1 de juillet – ao\u00fbt, nous avons eu beaucoup de messages qui lient \u00ab remont\u00e9e en gamme \u00bb et \u00ab s\u00e9curit\u00e9 accrue \u00bb. On a entendu le message, on y travaille, ce sera l\u2019objet d\u2019une autre opportunit\u00e9 pour les copropri\u00e9taires de donner leur avis sur la voie \u00e0 emprunter. <\/p>\n\n\n\n
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