{"id":26472,"date":"2026-04-16T15:39:12","date_gmt":"2026-04-16T13:39:12","guid":{"rendered":"https:\/\/capesterelascape.fr\/?post_type=information&p=26472"},"modified":"2026-04-16T15:39:16","modified_gmt":"2026-04-16T13:39:16","slug":"assemblee-generale-annuelle-du-20-juin-2026","status":"publish","type":"information","link":"https:\/\/capesterelascape.fr\/en\/house-owner-area\/informations-proprietaires\/assemblee-generale-annuelle-du-20-juin-2026\/","title":{"rendered":"Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Annuelle du 20 juin 2026"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/td><\/tr>
<\/td>Mesdames, Messieurs les Colotis de l\u2019ASCAPE 99 RUE DES CALANQUES 83530 AGAY<\/strong>  <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Agay, le 13 Avril 2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Recommand\u00e9e avec AR.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

OBJET<\/u><\/strong> : Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Annuelle<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Convocation Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale Annuelle ASCAPE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

99 RUE DES CALANQUES <\/strong>83530 AGAY<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mesdames, Messieurs, Chers Colotis,<\/p>\n\n\n\n

Conform\u00e9ment \u00e0 nos statuts du 30 Janvier 2020 (articles 7, 9 et 15), nous avons l’honneur de vous convoquer \u00e0 l’Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale de l\u2019ASCAPE <\/strong>qui se r\u00e9unira le :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Samedi<\/strong> 20 Juin 2026 \u00e0 14 heures<\/strong><\/p>\n\n\n\n

SALLE DES ARCADES<\/p>\n\n\n\n

VILLAGE CAP ESTEREL<\/p>\n\n\n\n

PLACE DES ARCADES<\/p>\n\n\n\n

83530 AGAY<\/p>\n\n\n\n

Cette Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale commen\u00e7ant \u00e0 14h, nous vous accueillerons \u00e0 partir de 13h30. Nous vous rappelons que l’Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale est ouverte \u00e0 tous, \u00e9tant toutefois pr\u00e9cis\u00e9 que les votes seront indivisibles par entit\u00e9 juridique membre de l’ASCAPE (copropri\u00e9t\u00e9s, ASL secondaires, parcelles b\u00e2ties).<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation en vigueur, vous pourrez venir consulter les factures en nos bureaux le : 09\/06\/2026<\/strong> au BUREAU DE L’ASCAPE <\/strong>sur rendez-vous.<\/p>\n\n\n\n

<\/div>\n\n\n\n

L\u2019ordre du jour, \u00e9labor\u00e9 par les membres du Syndicat, sera le suivant :<\/strong><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b01 : Election du Pr\u00e9sident de s\u00e9ance (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b02 : Election du Secr\u00e9taire de s\u00e9ance (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b03 : Election du scrutateur 1 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s) <\/em> <\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b04 : Election du scrutateur 2 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b05 : Election du scrutateur 3 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b06 : Approbation des comptes de charges de l’ASCAPE pour l’exercice 01\/01\/2024 au 31\/12\/2024 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

 RESOLUTION N\u00b07 : Affectation du r\u00e9sultat de l’exercice du 01\/01\/2024 au 31\/12\/2024 et autorisation donn\u00e9e au Pr\u00e9sident de proc\u00e9der \u00e0 la reddition des comptes 2024. (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b08 : Approbation des comptes de charges de l’ASCAPE pour l’exercice 01\/01\/2025 au 31\/12\/2025 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b09 : Affectation du r\u00e9sultat de l’exercice du 01\/01\/2025 au 31\/12\/2025 et autorisation donn\u00e9e au Pr\u00e9sident de proc\u00e9der \u00e0 la reddition des comptes 2025. (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b010 : Pr\u00e9sentation de la situation de tr\u00e9sorerie et des comptes des membres d\u00e9biteurs au 31\/12\/2025 (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b011 : Quitus donn\u00e9 au syndicat en charge du 01\/01\/2024 au 21\/10\/24 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b012 : Quitus donn\u00e9 au syndicat en charge du 22\/10\/2024 au 31\/12\/24 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b013 : Quitus donn\u00e9 au syndicat pour l\u2019exercice du 01\/01\/2025 au 31\/12\/25 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b014 : Approbation du budget de l’ASCAPE pour l’exercice N du 01\/01\/2026 au 31\/12\/2026 pour un montant de 3.621.860.00 \u20ac (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b015 : Approbation du budget de l\u2019ASCAPE  pour l\u2019exercice N+1 du 01\/01\/2027 au 31\/12\/2027 pour un montant de 3.627.870 \u20ac et autorisation donn\u00e9e au Pr\u00e9sident pour effectuer les premiers appels de l’exercice sur ces bases.  (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b016 : Nomination d’un nouveau membre du Syndicat pour le quartier 1 \u00ab Bas du village \u00bb (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b016a : Vote sur la candidature de MME C\u00e9cile BURKARTH (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b016b : Vote sur la candidature de M. Gilles DELANOE (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b016c : Vote sur la candidature de M. Eric LAMARQUE (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b017 : Nomination d’un nouveau membre du Syndicat pour le quartier 13 \u00ab Commer\u00e7ants autres et services \u00bb (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b017a : Vote sur la candidature de M. Patrice BENSALEM (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b018 : Validation du bail de l’ancienne lingerie (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b019 : Information sur l’\u00e9tat d’avancement des 3 groupes de travail (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b020 : Information sur les travaux r\u00e9alis\u00e9s (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b021 : Information sur le renouvellement des contrats espaces aquatiques et<\/p>\n\n\n\n

golf (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b022 : Information sur les proc\u00e9dures (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b023 : Information sur la consultation relative aux tanti\u00e8mes (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

RESOLUTION N\u00b024 : Questions diverses (Sans Vote)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Il est indispensable que vous soyez pr\u00e9sent ou repr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 cette r\u00e9union. En cons\u00e9quence, si vous \u00e9tiez dans l\u2019impossibilit\u00e9 d\u2019y assister, veuillez-vous y faire repr\u00e9senter au moyen de la procuration ci-jointe, que vous voudrez bien nous retourner d\u00fbment compl\u00e9t\u00e9e et sign\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Nous vous prions de croire, Mesdames, Messieurs, Chers Colotis, en l\u2019expression de nos sentiments les meilleurs.<\/p>\n\n\n\n

Christophe CHEFSON<\/p>\n\n\n\n

Pr\u00e9sident ASCAPE<\/em><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Pi\u00e8ces jointes \u00e0 la pr\u00e9sente convocation : <\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Pouvoir de repr\u00e9sentation<\/li>\n\n\n\n
  • Projet des r\u00e9solutions<\/li>\n\n\n\n
  • Courrier du Syndicat<\/li>\n\n\n\n
  • Documents comptables 2024 et 2025 :
    • Rapport du Commissaire aux Comptes<\/li><\/ul>
      • Annexes comptables<\/li><\/ul>\n
          \n
        • Budgets 2026 et 2027<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n
        • Bail de la lingerie<\/li>\n\n\n\n
        • Contrat ARTEMIS<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
          \n\n\n\n

          Les 23 r\u00e9solutions <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

          RESOLUTION N\u00b01 : Election du Pr\u00e9sident de s\u00e9ance (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Est \u00e9lu Pr\u00e9sident de s\u00e9ance :<\/p>\n\n\n\n

          RESOLUTION N\u00b02 : Election du Secr\u00e9taire de s\u00e9ance (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Est \u00e9lu Secr\u00e9taire de s\u00e9ance :<\/p>\n\n\n\n

          RESOLUTION N\u00b03 : Election du scrutateur 1 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Election du scrutateur 1<\/p>\n\n\n\n

           RESOLUTION N\u00b04 : Election du scrutateur 2 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Election du scrutateur 2<\/p>\n\n\n\n

          RESOLUTION N\u00b05 : Election du scrutateur 3 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Election du scrutateur 3<\/p>\n\n\n\n

          RESOLUTION N\u00b06 : Approbation des comptes de charges de l’ASCAPE pour l’exercice 01\/01\/2024 au 31\/12\/2024 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

          L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir pris connaissance des documents comptables joints \u00e0 la convocation, ainsi que du rapport du Commissaire aux Comptes, et en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, approuve en leur forme, teneur, imputation et r\u00e9partition les comptes de l\u2019ASCAPE pour l\u2019exercice du 01\/01\/2024 au 31\/12\/2024 pour un montant de  3 545 766.76 <\/strong>\u20ac se r\u00e9partissant comme suit :<\/p>\n\n\n\n

            \n
          • 2.905.967,95 \u20ac (d\u00e9penses de fonctionnement),<\/li>\n\n\n\n
          •    639.798,81 \u20ac (d\u00e9penses d\u2019investissement).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

             RESOLUTION N\u00b07 : Affectation du r\u00e9sultat de l’exercice du 01\/01\/2024 au 31\/12\/2024 et autorisation donn\u00e9e au Pr\u00e9sident de proc\u00e9der \u00e0 la reddition des comptes 2024. (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

            L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir entendu les explications, et en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, approuve l\u2019affectation du solde d\u00e9biteur g\u00e9n\u00e9ral (d\u00e9penses de fonctionnement et d\u2019investissement) au solde de reddition 2024 :<\/p>\n\n\n\n

            3.545.766.76 \u20ac (total des d\u00e9penses)<\/p>\n\n\n\n

                       –  3.260.080.00 \u20ac (total budget vot\u00e9)  <\/p>\n\n\n\n

             – 285.686,76 \u20ac \u00e0 r\u00e9partir
            <\/strong><\/p>\n\n\n\n

            RESOLUTION N\u00b08 : Approbation des comptes de charges de l’ASCAPE pour l’exercice 01\/01\/2025 au 31\/12\/2025 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

            L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir pris connaissance des documents comptables joints \u00e0 la convocation, ainsi que du rapport du Commissaire aux Comptes, et en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, approuve en leur forme, teneur, imputation et r\u00e9partition les comptes de l\u2019ASCAPE pour l\u2019exercice du 01\/01\/2025 au 31\/12\/2025 pour un montant de  
            3 344 204.89 <\/strong>\u20ac se r\u00e9partissant comme suit :<\/p>\n\n\n\n

              \n
            • 2.733.334,41 \u20ac (d\u00e9penses de fonctionnement)<\/li>\n\n\n\n
            •    610.870.48 \u20ac (d\u00e9penses d\u2019investissement)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              RESOLUTION N\u00b09 : Affectation du r\u00e9sultat de l’exercice du 01\/01\/2025 au 31\/12\/2025 et autorisation donn\u00e9e au Pr\u00e9sident de proc\u00e9der \u00e0 la reddition des comptes 2025. (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

              L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir entendu les explications, et en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, approuve l\u2019affectation du solde d\u00e9biteur g\u00e9n\u00e9ral (d\u00e9penses de fonctionnement et d\u2019investissement) au solde de reddition 2025 :<\/p>\n\n\n\n

                3 344 204.89\u20ac (total des d\u00e9penses)<\/p>\n\n\n\n

                         –  3.422.464.63 \u20ac (total budget vot\u00e9) <\/p>\n\n\n\n

                     78 259.74 \u20ac \u00e0 r\u00e9partir<\/strong><\/p>\n\n\n\n

              RESOLUTION N\u00b010 : Pr\u00e9sentation de la situation de tr\u00e9sorerie et des comptes des membres d\u00e9biteurs au 31\/12\/2025 (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

              Il n’est pas constat\u00e9 de d\u00e9biteurs douteux pour l’exercice au 31\/12\/2025.<\/p>\n\n\n\n

              RESOLUTION N\u00b011 : Quitus donn\u00e9 au syndicat en charge du 01\/01\/2024 au 21\/10\/2024 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

              L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, inform\u00e9e des actes accomplis par le Syndicat durant la p\u00e9riode du 01\/01\/2024 au 21\/10\/2024, lui donne quitus plein, entier et d\u00e9finitif pour sa gestion.<\/p>\n\n\n\n

              RESOLUTION N\u00b012 : Quitus donn\u00e9 au syndicat en charge du 22\/10\/2024 au 31\/12\/2024 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

              L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, inform\u00e9e des actes accomplis par le Syndicat durant la p\u00e9riode du 22\/10\/2024 au 31\/12\/2024, lui donne quitus plein, entier et d\u00e9finitif pour sa gestion.<\/p>\n\n\n\n

              RESOLUTION N\u00b013 : Quitus donn\u00e9 au syndicat pour l\u2019exercice du 01\/01\/2025 au 31\/12\/2025 (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

              L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, inform\u00e9e des actes accomplis par le Syndicat durant l\u2019exercice arr\u00eat\u00e9 au 31\/12\/2025, lui donne quitus plein, entier et d\u00e9finitif pour sa gestion.<\/p>\n\n\n\n

              RESOLUTION N\u00b014 : Approbation du budget de l’ASCAPE pour l’exercice N du 01\/01\/2026 au 31\/12\/2026 pour un montant de 3.621.860.00 \u20ac (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

              Pour rappel, l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale du 14\/06\/25 avait vot\u00e9 \u00e0 la r\u00e9solution 9 un budget de 3 525.138,57 \u20ac (fonctionnement : 2 872.118.57 \u20ac + investissement : 653.020.00 \u20ac).<\/em><\/p>\n\n\n\n

              L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir pris connaissance des documents comptables joints \u00e0 la convocation, apr\u00e8s avoir entendu les explications, et en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, valide le budget de l\u2019exercice N du 01\/01\/2026 au 31\/12\/2026 pour un montant de 3.621.860,00<\/strong> \u20ac<\/strong> se r\u00e9partissant comme suit :<\/p>\n\n\n\n

                \n
              • Budget de fonctionnement : 2.866.860,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n
              • Budget d\u2019investissement :       755.000,00 \u20ac*          <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                * Le budget investissement est augment\u00e9 de 101 980 \u20ac d\u00fb \u00e0 des d\u00e9penses impr\u00e9vues ci-dessous d\u00e9taill\u00e9es :<\/p>\n\n\n\n

                – 50 000 \u20ac : d\u00e9but 2026, c\u00e2ble d\u2019alimentation moyenne tension desservant le parking ext\u00e9rieur, gu\u00e9rite, tennis, d\u00e9chetterie, d\u00e9finitivement hors service<\/p>\n\n\n\n

                – 33 000 \u20ac : quote-part ASCAPE  sur la r\u00e9novation des ascenseurs parking village<\/p>\n\n\n\n

                – 31 500 \u20ac : mur hameau effondr\u00e9 <\/p>\n\n\n\n

                RESOLUTION N\u00b015 : Approbation du budget de l\u2019ASCAPE  pour l\u2019exercice N+1 du 01\/01\/2027 au 31\/12\/2027 pour un montant de 3.627.870 \u20ac et autorisation donn\u00e9e au Pr\u00e9sident pour effectuer les premiers appels de l’exercice sur ces bases.  (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  \n
                • Budget de fonctionnement : 2.952.870  \u20ac<\/li>\n\n\n\n
                • Budget d\u2019investissement :        675.000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                  L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir pris connaissance des budgets joints \u00e0 la convocation, et avoir entendu les explications, valide le budget N+1 pour l\u2019exercice du 01\/01\/2027 au 31\/12\/2027.<\/p>\n\n\n\n

                  L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, autorise donc le Pr\u00e9sident \u00e0 effectuer les premiers appels de charges du 01\/01\/2027 au 31\/12\/2027.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b016 : Nomination d’un nouveau membre du Syndicat pour le quartier 1 \u00ab Bas du village \u00bb (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Historique<\/u><\/em> : M. Laurent VANDEWALLE a \u00e9t\u00e9 coopt\u00e9 par le Syndicat \u00e0 la suite de la d\u00e9mission d\u2019un membre.<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  Conform\u00e9ment aux statuts, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lection d\u2019un membre qui aura fait acte de candidature un mois au moins avant l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale directement aupr\u00e8s du Pr\u00e9sident de l\u2019ASCAPE en fonction.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Les candidatures re\u00e7ues au moment de l’envoi de la convocation sont : MME C\u00e9cile BURKARTH, M. Gilles DELANOE, M. Eric LAMARQUE<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b016a : Vote sur la candidature de MME C\u00e9cile BURKARTH (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b016b : Vote sur la candidature de M. Gilles DELANOE (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b016c : Vote sur la candidature de M. Eric LAMARQUE (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b017 : Nomination d’un nouveau membre du Syndicat pour le quartier 13 \u00ab Commer\u00e7ants autres et services \u00bb (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Historique<\/u><\/em> : M. Patrice BENSALEM a \u00e9t\u00e9 coopt\u00e9 par le Syndicat \u00e0 la suite de la d\u00e9mission d\u2019un membre.<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  Conform\u00e9ment aux statuts, il sera proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lection d\u2019un membre qui aura fait acte de candidature un mois au moins avant l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale directement aupr\u00e8s du Pr\u00e9sident de l\u2019ASCAPE en fonction.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Outre la candidature de M. BENSALEM, aucune autre candidature n’a \u00e9t\u00e9 re\u00e7ue au moment de l’envoi de la convocation.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b017a : Vote sur la candidature de M. Patrice BENSALEM (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b018 : Validation du bail de l’ancienne lingerie (Majorit\u00e9 simple des voix exprim\u00e9es par les propri\u00e9taires pr\u00e9sents ou repr\u00e9sent\u00e9s)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Historique<\/u><\/em> : L’ancienne lingerie a \u00e9t\u00e9 lib\u00e9r\u00e9e par Pierre & Vacances.<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  M. OLLIER et MME PAILLANT ont pr\u00e9sent\u00e9 un projet d’installation d’un espace sport, fitness et remise en forme.<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir entendu les explications et en avoir d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, d\u00e9cide de valider le bail relatif \u00e0 la location de l’espace lingerie, joint \u00e0 la pr\u00e9sente convocation.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b019 : Information sur l’\u00e9tat d’avancement des 3 groupes de travail (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Historique : Un appel \u00e0 candidatures avait \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9 sur le site de l’ASCAPE le 04\/03\/2026 afin de cr\u00e9er des groupes de travail sur les 3 sujets suivants :<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  – groupe 1 : refonte des statuts,<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  – groupe 2 : r\u00e9organisation gouvernance (choix du Gestionnaire d’ASL),<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  – groupe 3 : strat\u00e9gie CAP ESTEREL (investissement et plan pluriannuel de travaux).<\/em><\/p>\n\n\n\n

                  L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, prend acte de la communication qui lui a \u00e9t\u00e9 faite relative \u00e0 l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement des travaux en cours des groupes 1 et 3, ainsi que des informations y aff\u00e9rentes, notamment d\u2019ordre technique, financier et calendaire.<\/p>\n\n\n\n

                  Elle prend \u00e9galement acte du travail men\u00e9 par le groupe 2 :<\/p>\n\n\n\n

                  – une consultation a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e aupr\u00e8s de 7 syndics, dont 1 a indiqu\u00e9 ne pas \u00eatre int\u00e9ress\u00e9 et 3 n\u2019ayant pas donn\u00e9 suite \u00e0 la sollicitation ;
                  – 2 syndics ont \u00e9t\u00e9 re\u00e7us par le groupe de travail, dont l\u2019un a \u00e9t\u00e9 \u00e9cart\u00e9 en raison d\u2019une situation de proximit\u00e9 personnelle avec un prestataire actuellement titulaire d\u2019un contrat sur le site, de nature \u00e0 caract\u00e9riser un risque de conflit d\u2019int\u00e9r\u00eats ;<\/p>\n\n\n\n

                  – 1 proposition a \u00e9t\u00e9 re\u00e7ue mais est parvenue tardivement, \u00e0 savoir la veille de la r\u00e9union du Syndicat, ne permettant pas son examen dans des conditions normales ;<\/p>\n\n\n\n

                  L’Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale prend donc acte qu\u2019au terme de l\u2019analyse des candidatures et des propositions effectivement examin\u00e9es, le Syndicat, r\u00e9uni en date du 10 avril 2026, a retenu l’offre d’ARTEMIS LERINS, conform\u00e9ment au contrat joint \u00e0 la convocation.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b020 : Information sur les travaux r\u00e9alis\u00e9s (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  L’Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale prend acte des informations qui lui ont \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9es relatives aux travaux r\u00e9alis\u00e9s et \u00e0 leur \u00e9tat d\u2019avancement.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b021 : Information sur le renouvellement des contrats espaces aquatiques et golf (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Les 2 prestataires, dont les contrats annuels arrivent \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance fin 2026, ne souhaitent pas les reconduire pour un an et privil\u00e9gient des engagements de plus longue dur\u00e9e afin de s\u2019inscrire durablement \u00e0 CAP ESTEREL.<\/p>\n\n\n\n

                  Les contrats sont en cours de n\u00e9gociation et vous seront pr\u00e9sent\u00e9s prochainement.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b022 : Information sur les proc\u00e9dures (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir entendu l\u2019expos\u00e9 de Ma\u00eetre POTHET, prend acte des informations qui lui ont \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9es relatives aux proc\u00e9dures en cours.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b023 : Information sur la consultation relative aux tanti\u00e8mes (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  L\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale, apr\u00e8s avoir entendu les explications, prend acte des informations qui lui ont \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

                  RESOLUTION N\u00b024 : Questions diverses (Sans Vote)<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

                  Ouverture des d\u00e9bats relatifs aux questions diverses des colotis non soumises \u00e0 un vote.<\/p>\n\n\n\n

                  \n\n\n\n
                  \n

                  Vous trouverez dans le dossier DOCUMENTS de votre Espace Propri\u00e9taires , dans le sous dossier : 00- ASCAPE AG juin 2026<\/strong>, en format .pdf, l’int\u00e9gralit\u00e9 de la convocation contenant toutes les pi\u00e8ces jointes.<\/strong> ( 23 M\u00b0 ) <\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

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