{"id":8740,"date":"2023-06-30T09:43:34","date_gmt":"2023-06-30T07:43:34","guid":{"rendered":"https:\/\/capesterelascape.fr\/?post_type=information&p=8740"},"modified":"2024-07-26T18:03:24","modified_gmt":"2024-07-26T16:03:24","slug":"cap-esterel-vision-a-5-ans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/capesterelascape.fr\/it\/actualites-et-informations\/cap-esterel-vision-a-5-ans\/","title":{"rendered":"CAP ESTEREL – Vision \u00e0 5 ans."},"content":{"rendered":"\n

Commission CAPESTEREL Demain \/ Evolution des Statuts<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lors de sa cr\u00e9ation par Pierre & Vacances de CAP ESTEREL il y a 30 ans, notre station \u00e9tait un endroit qui faisait r\u00eaver tous ceux qui ont eu l\u2019occasion de la fr\u00e9quenter.<\/p>\n\n\n\n

La reprise de la gestion en pleine autonomie de notre station par l\u2019ASCAPE a constitu\u00e9 un vrai tournant qui a amen\u00e9 \u00e0 se poser la question de l\u2019avenir que nous souhaitons pour notre village.<\/p>\n\n\n\n

CAP ESTEREL est effectivement devenu un vrai village<\/u><\/strong> avec son charme, ses activit\u00e9s et ses acteurs \u00e9conomiques, \u2026. village d\u00e9sormais autonome<\/u><\/strong> dont il s\u2019agit aujourd\u2019hui d\u2019assurer le d\u00e9veloppement.<\/p>\n\n\n\n

Au moins 90% des r\u00e9sidents de notre village sont des personnes qui y viennent pour des vacances, des week end ou de brefs s\u00e9jours de d\u00e9tente.<\/p>\n\n\n\n

CAP ESTEREL est un village \u00e0 <\/strong>VOCATION TOURISTIQUE<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le village \u00e9tant destin\u00e9, d\u00e8s la conception du projet, \u00e0 devenir autonome au bout de 20 ou 30 ans, la vision \u00e0 long terme de l\u2019avenir du village n\u2019a pas constitu\u00e9 pour Pierre & Vacances, devenu PVCP, une pr\u00e9occupation majeure.<\/p>\n\n\n\n

Seule comptait la rentabilit\u00e9 de l\u2019exploitation du site entrainant une baisse continue des investissements n\u00e9cessaires au maintien en \u00e9tat des \u00e9quipements de la station<\/p>\n\n\n\n

Or, comme tout \u00ab bien mat\u00e9riel \u00bb (maison, voiture ou lave-vaisselle, \u2026) en cas d\u2019entretien insuffisant, au fur et \u00e0 mesure que le mat\u00e9riel vieillit, les ennuis ne font qu\u2019empirer (pannes, co\u00fbt des r\u00e9parations ou des entretiens, aspect visuel, \u2026) ce qui diminue la valeur patrimoniale.<\/p>\n\n\n\n

Cons\u00e9quence finale pour les copropri\u00e9taires : Baisse de la valeur locative, donc du niveau \u00e9conomique des r\u00e9sidents et effritement de la valeur de leur bien<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comment inverser de cette spirale ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fin Mai<\/strong>, au travers d\u2019un groupe de copropri\u00e9taires d\u00e9nomm\u00e9 \u00ab <\/strong>Groupe VISION \u00bb<\/strong>, l\u2019ASCAPE a lanc\u00e9 une \u00e9tude dont le but est de proposer \u00e0 l\u2019assentiment des copropri\u00e9taires et des acteurs \u00e9conomiques du village plusieurs sc\u00e9narios pouvant permettre de remonter la pente.<\/p>\n\n\n\n

Etat d\u2019avancement de l\u2019analyse et des sc\u00e9narios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s quelques \u00e9changes entre les membres du GROUPE VISION, il ressort que l\u2019approche probablement la plus efficace est de se concentrer sur les attentes des \u00ab r\u00e9sidents \u00bb \u00e0 CAP ESTEREL, le mot \u00ab r\u00e9sidents \u00bb \u00e9tant pris au sens large (vacanciers, propri\u00e9taires, acteurs \u00e9conomiques).<\/p>\n\n\n\n

Que faire pour que les personnes s\u00e9journant \u00e0 Cap ESTEREL aient envie d\u2019y revenir de nouveau ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Non seulement ces vacanciers qui reviendront participeront \u00e0 la vie \u00e9conomique de notre village mais ils constitueront, \u00e0 co\u00fbt quasi nul, les vecteurs les plus efficaces de sa publicit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Plus nous aurons de candidats vacanciers, plus la spirale fonctionnera dans le sens de la remont\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Il est \u00e9vident que ce projet peut conduire \u00e0 envisager pour le village un fonctionnement g\u00e9n\u00e9ral diff\u00e9rent de celui existant aujourd\u2019hui, donc<\/p>\n\n\n\n